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Hausmeisterservice in Baden-Baden
Kontrolle, Pflege, kleine Reparaturen
für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Unser Hausmeisterservice in Baden-Baden hält Ihr Objekt in Ordnung, ohne dass Sie selbst vorbeifahren müssen. Wir kontrollieren regelmäßig, melden Schäden früh und erledigen Kleinigkeiten sofort.

Startseite › Leistungen Hausmeisterservice Baden-Baden
Aufgaben

Hausmeisterservice in Baden-Baden: unsere Aufgaben

Welche Arbeiten dazugehören, legen wir vorher fest. Dadurch weiß jeder, was im Monatspreis enthalten ist und was gesondert beauftragt wird.

Rund ums Objekt
Kontrolle

Regelmäßige Kontrollgänge

Zuerst prüfen wir Beleuchtung, Türen, Fenster, Keller und Dachboden. Auffälligkeiten melden wir zudem mit Foto, sodass Sie schnell entscheiden können.

Reparatur

Kleine Reparaturen

Dazu gehören Leuchtmittel tauschen, Türschließer einstellen, Namensschilder wechseln und Silikon erneuern. Größere Arbeiten übernehmen dagegen Fachfirmen, also Elektriker oder Installateur.

Müll

Tonnendienst

Außerdem stellen wir Tonnen zum Abholtermin heraus, holen sie zurück und halten den Platz sauber. Das erspart Absprachen zwischen den Parteien.

Außen

Außenanlage

Zudem kehren wir Wege, pflegen Rasen und Hecke und räumen Laub. Somit bleibt der Zugang gepflegt und sicher begehbar.

Mehr zur Gartenpflege →
Winter

Winterdienst

Räumen und Streuen von Gehwegen und Zufahrten. Dadurch kommen Sie Ihrer Räum- und Streupflicht zuverlässig nach.

Mehr zum Winterdienst →
Reinigung

Treppenhaus und Gemeinschaft

Viele Kunden verbinden außerdem Hausmeisterdienst und Reinigung. Also kommt ein Team, das beides erledigt, und Sie erhalten eine Rechnung.

Mehr zur Treppenhausreinigung →
Warum regelmäßig

So spart Hausmeisterservice in Baden-Baden Folgekosten

Hausmeisterservice Baden-Baden: das ZenOx Team aus Sinzheim

Hausmeisterservice in Baden-Baden:
früh erkennen statt teuer sanieren

Die meisten Schäden am Gebäude entstehen nicht plötzlich. Eine undichte Stelle, eine klemmende Tür oder ein verstopfter Ablauf kündigen sich lange vorher an.

Deshalb ist der Kontrollgang der wichtigste Teil unserer Arbeit. Wir dokumentieren, was auffällt, und melden es mit Foto, damit Sie ohne eigene Anfahrt entscheiden können.

Kleinigkeiten erledigen wir direkt vor Ort. Für alles, was Fachbetriebe brauchen, holen wir auf Wunsch Angebote ein und koordinieren den Termin im Haus.

Wir arbeiten ausschließlich im Umkreis von etwa 20 Kilometern. Dadurch sind wir schnell da, auch wenn einmal etwas dazwischenkommt.

📸

Meldung mit Foto

Sie sehen den Zustand, ohne selbst hinzufahren

🔧

Kleinreparaturen inklusive

Im vereinbarten Umfang ohne Zusatzkosten

🤝

Ein Ansprechpartner

Reinigung, Außenanlage und Winterdienst aus einer Hand

🛡️

Versichert

Betriebshaftpflicht für alle Einsätze

Für wen

Hausmeisterservice in Baden-Baden für welche Objekte

Vier typische Auftraggeber aus der Praxis.

01

Eigentümer vor Ort

Wer selbst im Haus wohnt, gibt meistens Winterdienst, Tonnen und Außenanlage ab, weil das am meisten Zeit kostet.

02

Kapitalanleger

Wohnt der Eigentümer weiter weg, dann übernimmt der Kontrollgang die Aufsicht vor Ort.

03

Hausverwaltungen

Mehrere Objekte, ein Ansprechpartner, Meldungen gebündelt und dokumentiert.

04

Gewerbeobjekte

Parkflächen, Zugänge und Beleuchtung müssen nämlich jederzeit sicher und ordentlich sein.

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

5,0
★★★★★
17 Bewertungen bei Google
Alle Bewertungen ansehen →
★★★★★
Absolut zufrieden! Die Reinigung war gründlich, professionell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat uns die Liebe zum Detail und die hohe Qualität.
NNatalia B.Gewerbeobjekt · Sinzheim Google
★★★★★
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit! Die regelmäßige Reinigung unseres Dreifamilienhauses wird zuverlässig und sorgfältig durchgeführt. Besonders schätzen wir die freundliche Kommunikation, die unkomplizierte Abstimmung und den tollen Service. Man merkt, dass hier Wert auf gute Arbeit und Kundenzufriedenheit gelegt wird.
FFamilie SchubertTreppenhausreinigung · Sinzheim · Oktober 2026 Google
★★★★★
Der Inhaber war von Anfang an sehr bemüht, engagiert und zuverlässig, vom ersten Gespräch bis zum letzten Fenster. Er und sein Team haben sehr gründlich, sauber und zuverlässig gearbeitet. Nach dem Einsatz war keine weitere Reinigung von Böden oder Fenstern notwendig. Preis und Leistung standen in einem fairen Verhältnis.
CChristoph Local GuideFensterreinigung und Bauendreinigung · Rastatt · Oktober 2026 Google

Hausmeisterservice in Baden-Baden anfragen

Nennen Sie uns zunächst Objektart, Größe und gewünschte Aufgaben. Danach besichtigen wir das Objekt kostenlos und Sie erhalten einen festen Monatspreis.

+49 176 614 25524 E-Mail schreiben →

oder schreiben Sie an info@reinigung-zenox.de

Leistungen und Turnus

Was ein Hausmeisterservice in welchem Abstand erledigt

Ein Hausmeistervertrag ohne Leistungsverzeichnis endet immer im Streit darüber, was eigentlich vereinbart war. Deshalb bekommt bei uns jede Leistung einen Turnus und einen Zuständigen. Das hier ist die Vorlage dafür.

Hausmeisterservice und Außenanlage

wöchentlicher Kontrollgang

Jede Woche

  • KontrollgangGebäude und Außenanlage prüfen, Mängel melden.
  • Laub und Außenflächen kehrenOktober bis Dezember.

Alle 14 Tage

2× im Jahr

Einmal im Jahr

  • Zählerstände ablesenUnd an die Verwaltung weitergeben.
  • Rauchwarnmelder prüfenFunktion testen.

Nach Bedarf

  • MüllstandplatzTonnen raus- und zurückstellen.
  • WinterdienstGehwege und Zufahrt räumen und streuen.
  • KleinreparaturenLeuchtmittel tauschen, kleine Schäden beheben.
  • Treppenhaus im ObjektAuf Wunsch im selben Vertrag.

Gut zu wissenHecken schneiden wir nicht zwischen 1. März und 30. September – das verbietet § 39 Bundesnaturschutzgesetz. Pflegeschnitte sind erlaubt, der Rückschnitt nicht.

Warum im Paket

Für dieselbe Arbeit ein Drittel weniger Zeit auf der Rechnung

Eine Fensterreinigung als Einzeltermin kostet mehr, als das Putzen wert ist. Bezahlt werden auch Anfahrt, Rüstzeit und Mindestauftrag. Im laufenden Turnus fällt das alles weg, weil das Team ohnehin da ist.

  • Anfahrtläuft ohnehin
  • RüstzeitMaterial ist vor Ort
  • Mindestauftragentfällt
  • Abrechnungein Vertrag, eine Rechnung

Berechnet pro Fenstertermin

Eigener Fenstertermin3:00 hberechnet
Arbeit: 2:00 hAnfahrt und Rüstzeit: 1:00 h
Im Paket mit der Unterhaltsreinigung2:00 hberechnet
Arbeit: 2:00 hAnfahrt und Rüstzeit: entfällt

Ihr Vorteil pro Termin

Ein Drittel weniger auf der Rechnung

−1:00 h

Wir ändern dabei nichts am Stundensatz. Sie zahlen die Arbeit, nicht den Weg.

Alle Leistungen in Baden-Baden

Ein Ansprechpartner und ein Festpreis für Ihr ganzes Objekt. Diese Leistungen bieten wir in Baden-Baden an.

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FAQ

Häufige Fragen zum Hausmeisterservice in Baden-Baden

Welche Reparaturen übernehmen Sie selbst? +
Kleinigkeiten wie Leuchtmittel, Schilder, Türschließer oder Silikonfugen. Arbeiten an Elektrik, Heizung oder Sanitärleitungen gehören dagegen zu Fachbetrieben, dort koordinieren wir nur den Termin.
Wie oft kommen Sie ins Objekt? +
Das legen wir gemeinsam fest, üblich sind also ein bis vier Termine im Monat. Bei Objekten mit Außenanlage oder Winterdienst wird der Rhythmus saisonal angepasst.
Bekommen wir eine Rückmeldung nach jedem Einsatz? +
Auffälligkeiten melden wir sofort, meist per Nachricht mit Foto. Läuft alles normal, hören Sie von uns nur zum vereinbarten Rhythmus, also ohne unnötige Meldungen.
Was kostet der Hausmeisterservice? +
Der Preis hängt von Objektgröße, Aufgaben und Häufigkeit ab. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir einen festen Monatspreis. Material rechnen wir nur nach Absprache ab.
Sind die Kosten umlagefähig? +
Viele Leistungen zählen zu den Betriebskosten, etwa Gartenpflege, Winterdienst und Hauswartung. Kleinreparaturen sind dagegen meist Sache des Eigentümers, deshalb weisen wir beides getrennt aus.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Baden-Baden? +
Ja, im Umkreis von etwa 20 Kilometern, also auch in Sinzheim, Rastatt, Bühl, Kuppenheim und Iffezheim.

Kontakt und Anfrage

Ihr Angebot beginnt mit einem Anruf beim Inhaber.

Rufen Sie an, schreiben Sie per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Kein Callcenter, keine Warteschleife. Die Besichtigung ist kostenlos, danach erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis.

0176 614 25524WhatsApp schreiben

Rückmeldung

Am selben WerktagMo bis Sa 7 bis 20 Uhr, So 7 bis 18 Uhr

Adresse

ZenOx Gebäudereinigung & DienstleistungenHauptstraße 91, 76547 Sinzheim

Einsatzgebiet

Baden-Baden, Rastatt und BühlSinzheim, Gaggenau, Kuppenheim, Iffezheim und Umgebung

Absicherung

Betriebshaftpflicht für alle EinsätzeNachweis auf Wunsch vor Auftragsbeginn

Besichtigung kostenlosSchriftlicher FestpreisAntwort am selben Werktag
Name
Platzhalter: z. B. Büro, ca. 120 m²
Datenschutz

Ihre Angaben gehen ausschließlich an uns. Keine Weitergabe, keine Werbung.

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